Galpão / Barracão para locação, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, SP

Galpão Comercial para Alugar - 390 m² de Oportunidades no Coração de São Bernardo do Campo!Se você busca um espaço ideal para expandir o seu negócio ou iniciar uma nova empreitada, este galpão é a oportunidade perfeita! Com 390 m² de área útil, o imóvel está localizado na estratégica Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo/SP, e oferece uma série de comodidades que atendem a diversos tipos de atividades comerciais e de armazenamento. Destaques do Imóvel: Área útil de 390 m²: Espaço amplo e flexível para o seu negócio crescer, com uma planta bem distribuída que permite diversas possibilidades de layout e uso. Mezanino: Aproveite o espaço vertical e otimize seu armazenamento ou crie um ambiente separado para escritórios ou outras operações. Um diferencial que garante funcionalidade e aproveitamento total da área. Prateleiras Instaladas: O galpão já conta com prateleiras em ótimo estado de conservação, ideais para o armazenamento de produtos como embalagens, artigos para festas, peças de mecânica, e outros itens que demandam organização e facilidade de acesso. Copa: Ambiente preparado para o conforto da sua equipe, com infraestrutura que facilita a pausa para o lanche ou refeições. 4 Banheiros: Infraestrutura completa para garantir a comodidade dos seus colaboradores e clientes. Escritório e Divisórias: Além do amplo galpão, você encontra um espaço reservado para escritório, permitindo que sua gestão seja feita de maneira prática e com privacidade. As divisórias possibilitam a criação de ambientes personalizados dentro do galpão. Comodidades Adicionais: Pavimentação: Estrutura robusta para suportar o tráfego pesado de veículos e cargas. Água e Energia Elétrica: Garantia de abastecimento e operação contínua. Esgoto: Sistema completo de esgoto, essencial para o funcionamento do seu negócio sem preocupações. Garagem Descoberta: Um espaço adicional para veículos ou caminhões, facilitando o acesso ao galpão para carga e descarga. Localização Privilegiada: O imóvel está situado na Rua Doutor Washington Luís, 170, uma das vias mais conhecidas da Vila Caminho do Mar, região que é estratégica para quem busca fácil acesso aos principais pontos de São Bernardo do Campo e ao entorno. A localização oferece praticidade para o transporte e logística de mercadorias, além de ser uma área com grande fluxo comercial.Valor do Aluguel: R$ 10.900,00/mês IPTU: R$ 598,43/mês Total: R$ 11.498,43 Este galpão é ideal para empresas que necessitam de um espaço funcional, bem estruturado e com ótima localização, seja para armazenagem, comércio de materiais ou serviços gerais. Não perca a chance de garantir esse excelente espaço para o seu negócio! Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita.